梅の花が咲き、
冬ももう少し
寒暖差にお気を付けて。
岩出市
今回は、加硫ゴムシート防水の撤去の様子をご紹介致します。
ALC板のお宅で、廻りベランダがとても大きく
側溝部が特に劣化していました。
既存加硫ゴムシートの内部には雨水が侵入し、簡単に剥がせる状態です
ドレン廻りは特に気をつけないといけない部分ですが
簡単に撤去出来るほどに。
長期間、放置していたのか
下地もボロボロになってしまうくらいに劣化していました。
面積の狭い部分は、劣化がマシな方でしたが
加硫ゴムシートの密着性がかなり弱くなっていました。
このような状態の防水では、建物の寿命が短くなる一方です。
内部の鉄筋が錆びると外壁の強度が弱くなり、地震や強風の揺れに
耐えれなく危険なことも起こる可能性が高くなります。
こちらのお客様は外部の全面的な改修工事となり、かなりの費用が掛かります。
足場設置、防水層撤去、下地補修、防水新設、外壁補修、建具交換、シーリング、塗装など
工事の期間も長く、改修工事をしても建物が完全に治る訳ではございません。
部分的な補修工事も長期に渡るかもしれないです。
お家を建てるのは決して安いものではないので、安全に長く住んで頂けるのが
一番いいと思います。
弊社では定期的な検査とメンテナンスで費用を抑えて、
お客様に満足して頂いております。
外壁の塗装やベランダ屋根の防水工事を御考えの方は、
ぜひ株式会社水間へお気軽にご相談ください！！
寒さも和らぐ日もあり
春を感じさせる
早咲きの桜が目に付きました。
和歌山市
今回は、新築木造住宅のFRP防水をご紹介致します。
FRP防水は、木造住宅のベランダ、庇によく用いられます。
硬質で建物の動きにも強く、耐火性にも優れています。
施工時間も硬化速度を調整することで短期間で施工することも出来ます。
夏季は特に早く、冬季は気温が5度以上あれば大丈夫です。
（5度以下の場合でも施工箇所を養生し、温めることで施工可能です）
岩出市 日本特殊塗料 タフシール
写真はベランダの施工の様子です。
下地処理→防水層形成→仕上げ材塗布→施工完了
このような工程で1日で防水工事が完了出来ました。
近年では、FRP防水を施工されている業者様が減少しています。
理由として、材料の溶剤が強く施工中はかなり臭い。吸いすぎると体にも有害。
補強用のガラスマットが体に刺さる、体内に入ることも。
弊社では、防毒マスクの使用、作業場所の換気、保護服の着用など
対策をしっかり準備して施工致しております。
FRP防水の施工業者をお探しの、
建設会社様、工務店様、防水業者様も
ぜひ株式会社水間へお気軽にご相談ください！！
寒暖差も大きく、
体調管理はいかがですか？
紅葉狩りは楽しいですが、
現場では落ち葉に悩まされます。
今回は、屋上とベランダの改修工事を致しました建物のオーナー様が
新しく賃貸されるにあたり、建物の廻りや駐車場の汚れを気にされて
いましたので高圧洗浄を致しました。
和歌山県 岩出市
コニシ ボンドエポキシ樹脂
長年、付着した汚れや苔が綺麗にとれました！
家庭用の洗浄機やブラシなどで擦るだけでは、なかなか取りきれません。
今回は、屋上とベランダの高圧洗浄と一緒にさせて頂きました。
（お客様に喜んで頂く為に、一階廻りはサービスに）
洗浄後にヒビ割れが気になりましたので、これ以上酷くならないように
エポキシ樹脂で補修もさせて頂きました。
（左官工事になりますと、費用がかなり掛かります）
新しく入居される方が、気持ちよく住んで頂けると幸いです。
弊社では、お客様に満足して頂けるよう
お見積もりの工事以外でも最善を尽くしております。
外壁の塗装やベランダ屋根の防水工事を御考えの方は、
ぜひ株式会社水間へお気軽にご相談ください！！
彼岸も過ぎ、
秋の気配も濃くなりました。
関西では、台風の影響も少なく
工事も順調に進んでおります。
今回は、屋上のシート防水塗り替えとベランダ防水工事をご紹介します。
屋上
和歌山県 岩出市
日本特殊塗料 トップコート
ユニオン建材工業 ポリマーセメント系防水材 エクセルテックス
既存シート防水機械固定工法
防水層が綺麗な状態なので高圧洗浄をして
各所のシーリング
ここが劣化すると、雨漏れの原因になりやすいので念入りに
トップコートを２回塗布して、完了！！
ベランダ 庇
既存シート防水機械固定工法
こちらも、高圧洗浄からポリマーセメント系塗膜防水を施工。
プライマー塗布 防水材を２回塗布
こちらも各所のシーリング トップコート２回塗布
庇の奥までしっかりと防水材塗布
屋上、ベランダ、庇ともにキレイになりました。
台風の前までに、防水工事を完了。
駆け込みのご依頼が多い中、工事を間に合わせることで
お客様に大変喜んで頂くことが出来ました。
お礼の文面も頂き光栄です。
弊社も、もっとお客様の為に頑張る所存です。
外壁の塗装やベランダ屋根の防水工事を御考えの方は、
ぜひ株式会社水間へお気軽にご相談ください！！
おはようございます☀
お客様、クライアント様、協力業者様
残暑お見舞い申し上げます。
立秋とはいえ、連日の猛暑いや最近の場合だと酷暑に、いささか参っておりますが皆様はいかがお過ごしでしょうか。
本物の秋が程遠い立秋を迎えまして、コロナウイルスという観点から見ても旅行へもいけず自粛の日々で毎日さぞストレスの多い日をお過ごしなのは、言わずとしても感じ取れます。
来年こそはという意味合いも込めまして、この酷暑、コロナ共に乗り越えて行きましょう。
重なりではございますが、酷暑厳しき折、どうぞご自愛くださいますようお願い申し上げます。
さて、先日ホームページからお問い合わせ頂きました、M様ありがとうございました。
雨漏れの現状を見せていただき、今までの経験上でも難しい建物の造りではなかったので恐らくベランダとアルミ笠木に原因があると思い、そこを重点的に工事を行いました。
和歌山県 岩出市
アーキヤマデ 塩ビシート防水材 リベットルーフ
ベランダ平場のひび割れが原因の一つと考えられて、工程の短縮も兼ねまして今回は塩ビシートを起用しました。
まずは、清掃を行います。
掃除のあと、絶縁シートを敷き込みます。
下地に湿気がある可能性があり密着の場合膨れてくる恐れがあるので、機械固定を選定しました。
周りに塩ビ鋼板、ディスクも取り付けて行きます。
ドレン周りにも鋼板を付け改修用ドレンを新規で取り付けます。
平場にシートを敷き込んでいきます。
敷き込みの後は、ディスクを機械で温めて固定します。
立ち上がりのシートを貼ります。
シートジョイント部をシールし立ち上がりの防水端末をアルミアングル取り付け
コーキングをしてベランダの防水は、完了です。
次は、アルミ笠木のコーキングを行います。施工前
養生し、コーキング打設し、仕上げ
他にも各所怪しい箇所があるので怪しい所を全てコーキングを行います。
これにて、工事は完了です。
次の雨が楽しみになりました。
毎日暑いですが、体調管理をして頑張りましょう！
これからも、株式会社水間をどうぞよろしくお願いします。
ブログを見た機会に雨漏れを止めてみませんか？？
近畿地方も梅雨が明けて、本格的な暑さになりましたね。
株式会社水間は、お客様宅にお伺いさせて頂く際には
マスクの着用、手の消毒、検温など引き続き徹底しております。
今回は、既存防水を残したまま施工する事の出来る
塩ビシート防水を簡単にご紹介致します。
塩ビシート防水の工法は、二種類
機械固定工法（塩ビシートを部分的に密着させる）
密着工法 （塩ビシートの全体を密着させる）
この二種類の工法を使っての施工事例です。
和歌山県 岩出市
アーキヤマデ 塩ビシート防水材 リベットルーフ
絶縁シートを張り付ける
（既存防水の干渉を抑えます）
塩ビ鋼板、IHディスクの取り付け
（土間は機械固定工法を用いるので、その準備です）
塩ビシートを張っていきます
（土間は先に取り付けた鋼板、IHディスクに専用の機械で部分的に密着させます）
（立ち上がりは専用のボンドを張る部分と塩ビシートの両方に塗って、塩ビシート全体を密着させます）
（この工事では、溝も密着工法で施工しております）
塩ビシートと塩ビシートが重なった部分は、
専用の溶着液、ライスターを用いて密着させます。
最後に、専用のシール材を充填し硬化したら完了です。
簡単な施工手順のご説明となりましたが、塩ビシート防水のご紹介とさせて頂きます。
弊社が防水工事をお考えのお客様に、塩ビシート防水をご提案させて頂く理由としまして
既存防水を撤去してからの工事の場合、撤去費、廃棄処分費が掛かります。
既存防水を撤去して同じ防水をする場合よりも、費用が抑えられる場合が御座いますので
お客様にご提案させて頂いております。
外壁の塗装やベランダ屋根の防水工事を御考えの方は、
ぜひ株式会社水間へお気軽にご相談ください！！
今回は、急な雨漏れの施工をご紹介！！
二十年以上前に建設した建物をお持ちのお客様は是非、参考にして下さい。
和歌山県 岩出市
ダイフレックス シーリング 材 ハイフレックス
サッシ下の水切りと防水層、コンクリートの間を見て下さい。
大きな隙間はないでしょうか？
古い建物はこの部分の処理が甘かったり、劣化が酷くなってる場合があります。
普通の雨では雨漏れしなくても、大雨の時に漏れることがよくあります。
コーキングで隙間を埋めて応急処置
施工後、次の雨の日には雨漏れは止まりました。
今回は応急処置のみの施工ですが、
防水のやり直しもお客様に提案させて頂きました。
ベランダは日当たりも良く、雨水が直接当たったり溜まったりと建物の構造で
防水の劣化していく早さも変わります、早めのメンテナンスをお勧めします。
お客様が見ても分かり難いと思いますので、お気軽にご相談ください。
マンションの屋上の雨漏り工事です。
元々、ウレタン防水が施工された屋上
年数が経って、劣化してきているのですが
特に立ち上がりと端部、ドレン廻りが雨漏りの原因になっていると判断しました。
端部のシール～ウレタン防水塗布
ドレン廻りのシール～ウレタン防水塗布
各所の防水の劣化部をシール～ウレタン防水塗布
とウレタン防水をもう一度、施工しました。
和歌山県 岩出市
ダイフレックス シーリング 材 ハイフレックス
AGCポリマー建材 ウレタン防水材 サラセーヌ
ウレタン防水の良い所は、密着性が高く工法の種類によっては建物の動きに対応
どんな形にも柔軟に対応出来ます。
防水材を塗り重ねるので、施工期間は季節によっても変わります。
電動工具などの使用も少ないので、住宅地や都心部のお客様にお勧めです。
建物の構造、種類によっては施工出来ない場合もございますので
お気軽にお問い合わせ下さい！
加硫ゴムシート防水とは？
加硫ゴムを原料としたシートを、接着剤で下地に貼り付け
ジョイント部を貼り合わせていく防水工法です。
今回のお客様の場合、元のシート防水が劣化し雨漏れの原因となったので
貼り替えの施工事例です。
既存のシート防水を、完全に剥がします。
防水層の中に、雨などが侵入してしまうと下地が劣化しボロボロに！
なので下地調整剤で整えます。
和歌山県 岩出市
三ツ星ベルト 加硫ゴムシート防水材 ネオ・ルーフィング
プライマーを塗って、新しいドレンを付けて
シートをくっつける為の接着剤を塗ります。
シートを貼り合わせながら、敷き詰めます。
シートの端部を金物で押さえます。
シートのジョイント、金物の取り合いはコーキング処理。
押さえ金物のジョイントもしっかりコーキング処理。
トップコート（防水層の保護剤）を塗ります。
完成です！！！
キレイになりました。
加硫ゴムシート防水は、伸びに強いのでALCの建物に適しています。
お客様のお持ちの建物がALCでしたら、参考に！！
調査、お見積もりなどお気軽にお問い合わせ下さい。
